{SO SICHERN SIE FLOTT EINEN ABNEHMER FüR IHRE LIEGENSCHAFT

{So sichern Sie flott einen Abnehmer für Ihre Liegenschaft

{So sichern Sie flott einen Abnehmer für Ihre Liegenschaft

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Der Immobiliensektor in der Bundesrepublik hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt. Zinsanstiege und teure Kaufpreise haben das Erwerbsverhalten geprägt. Dennoch gibt es effektive Ansätze, die Immobilienbesitzer in Betracht ziehen können, um Abnehmer für ihre Liegenschaften zu akquirieren.

Die passende Methode ist der ausschlaggebend

Ein fairer Preis ist entscheidend, um Immobilieninteressenten zu gewinnen. Daher ist es unerlässlich, eine detaillierte Marktanalyse anzufertigen, um eine angemessene Preisstrategie für Ihre Objekt zu aufzustellen. Basis dieser Strategie sollte eine fachgerechte Bewertung sein, die in der Regel von ansässigen Maklern gebührenfrei angeboten wird.

Der erste Eindruck zählt

Sorgen Sie dafür, dass Ihre Immobilie sowohl auf Fotos als auch in der Darstellung und bei Besichtigungsterminen bestmöglich gezeigt wird. Nutzen Sie alle verfügbaren Mittel, um Ihre Eigentum im optimalen Licht zu zeigen: qualitative Fotos, Luftaufnahmen, Innenraum-Staging und virtuelle Rundgänge. Fachleute setzen die modernsten Verkaufsmethoden ein und können Ihnen hierbei helfen.

Welche Kundengruppe passend ist zu Ihrer Eigentum?

Ob Wohnung für ältere Menschen in der Proximität medizinischer Anlaufstellen oder Haus mit weitläufigem Garten am Rand der Stadt – jede Immobilie zieht in den Bann eine konkrete Zielgruppe an.So sollten Sie vorgehen: Erwägen Sie, welche Zielkäufer für Ihre Immobilienangebot in Frage kommt. Nutzen Sie die Vertriebskanäle, über die Sie diese am besten erreichen. Achten Sie darauf, Ihre Botschaft auf die Interessentengruppe anzupassen. Vorschlag: Experten wissen aus Erfahrung, welche Interessentengruppen für varierende Immobilien am besten interessiert sind und wie man diese punktgenau kontaktieren sollte.

Selektion der Abnehmer vereinfacht den Verkaufsprozess

Um den Kreis der Interessenten zu fokussieren, sollten Sie bereits im Vorfeld eine Auswahl treffen. Nicht jeder, der eine Besichtigung wünscht, hat auch ernsthafte Kaufinteressen. Einige Besucher könnten zwar Interesse haben, aber nicht über die nötige Kreditwürdigkeit verfügen.Ein Hinweis: Makler erfassen häufig im Vorfeld der Besichtigung Kontaktangaben der Besucher oder lassen sie einen Fragebogen beantworten, der Auskunft über die zukünftigen Haushaltsmitglieder, die Preisvorstellungen und die Finanzierungsvorhaben abfragt. Schauinteressierte neigen dazu, anonym aufzutreten und geben selten genaue Informationen preis.

Finanzielle Sicherheit sicherstellen

Es kann für Privatverkäufer kompliziert sein, Auskunft über die Bonität der potenziellen Käufer zu erfassen – Immobilienmakler sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditbestätigung der Bank des Abnehmers vorzeigen lassen und sicherstellen, dass der Kredit speziell für den Kauf Ihrer Immobilie genehmigt wurde.Möchten Sie Ihr Objekt zügig loswerden? Kontaktieren Sie uns! Wir begleiten Sie gerne beim Verkaufsprozess und Immobilienkauf von Liegenschaften.}

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